厦门国贸集团股份有限公司

房产出租竞标公告

 

厦门国贸集团股份有限公司决定委托厦门顺承资产管理有限公司以网上竞标方式确定厦门市湖滨南路388号1D1、3A1、3A2、10AD、17BC、18C单元，厦门市湖滨南路388号30#、31#、32#号车位的承租人。注意本次竞标是通过厦门顺承资产管理有限公司（www.xmscgs.com）网上竞标系统操作进行。房产信息和竞标规则等事项如下。

1.报名确认方法：

网上报名：投标人和有意续租的原承租人须于竞标保证金截止日期前缴交竞标保证金（不得代缴），并登录顺承资产官网（http://www.xmscgs.com）的房产出租网上竞标系统报名参加投标。按照官网指示网上注册账号，拍照上传材料（法人单位的竞租人须提供有效的加盖公章的法人营业执照及法定代表人身份证、事业单位和社团组织须提供法人登记证书及法定代表人身份证；自然人的竞租人须提供有效的身份证）。在报名审核通过后，将以短信或电话的形式通知报名成功。

2.报名联系电话：2381756，任先生；5838035，赵先生，传真：5838038。

监督电话：柯先生，5898915。

3.竞标报名截止日期：2023年2月16日17：00止。

缴交竞标保证金截止日期：2023年2月16日17：00止。

4.网上竞标时间:2023年2月17日，14：30-15：30为自由竞价阶段，15：30起为限时竞价阶段，16：00-17：00为原承租人确认续租阶段。

5.竞标保证金缴交注意事项：

（1）不接受到我司或厦门顺承资产管理有限公司现场缴款，只能转账方式缴款。

（2）保证金不得代缴。法人单位的竞租人需以单位名下可用银行卡转账缴款。自然人的竞租人需以个人可用银行卡转账缴款。转账请备注“竞标保证金”。

（3）不得以现金存款单方式缴款。

（4）参加多个标的竞标的，请将各个标的竞标保证金的总和用一张单据一次性缴交。

（5）竞标保证金收款单位：厦门顺承资产管理有限公司

                             账号：592902122410201

                            开户行：招商银行厦门分行嘉禾支行

注意：全部标的的竞标保证金均须存入或转入此账号，其它收款单位均视为无效。

6.报名确认地址：厦门市体育路41号顺承大厦7楼。

附件：1.房产出租竞标规则

2.竞标出租房产明细表

3.租赁合同范本

 

 

厦门国贸集团股份有限公司

2023年2月3日

厦门国贸集团股份有限公司

房产出租竞标规则

 

为规范国有资产出租行为，确保国有资产的保值、增值，根据《中华人民共和国企业国有资产法》和厦门市国资委《关于规范国有企业资产出租管理的指导意见》（厦国资产〔2022〕361号）等规定，制定本规则。

一、竞标方式

本次竞标采用网上公开竞价方式进行。

二、标的说明

本批标的均以其现状进行竞标。投标人在规定的时间内有权了解标的的情况，若不去查看或错过查看时间，均视同认可标的现状。招标人视所有投标人的行为是在完全了解标的现状的情况下做出的决定。网上竞标成交后，中标人不得对竞标标的之现状提出异议。

三、报名确认

投标人和有意续租的原承租人，须于缴交竞标保证金截止时间前，持竞标保证金缴款单据原件及有效证件（法人单位的竞租人须提供有效的加盖公章的法人营业执照（事业单位和社团组织持法人登记证书）复印件和法定代表人身份证复印件，非法定代表人办理的，还需提供经法定代表人签字并加盖公章的授权委托书。自然人的竞租人须持有效的身份证原件及复印件，委托他人办理的，还需提供授权委托书及被委托人身份证原件及复印件等）到招标人指定地点办理登记，方可取得参加竞标资格。

四、原承租人优先承租权

原承租人报名成功后，不用参与自由竞价阶段和限时竞价阶段的竞标，但必须在规定的时间内，登录竞标系统确认是否愿以当前最高报价续租。原承租人同意接受当前最高报价，则原承租人以当前最高报价中标；原承租人不接受当前最高报价或在规定的时间内未予确认，则视为原承租人自愿放弃优先承租权，该标的由当前最高报价的投标人中标。

五、中标人合同签订和保证金退还

中标人须于中标后5个工作日内与招标人签订《房屋租赁合同》，逾期未签合同，则视为中标人违约，招标人可没收竞标保证金，竞标标的另行招租。

合同签订后，中标人已交付的竞标保证金自动转为房产租赁押金和第一期租金，不足部分中标人在签订《房屋租赁合同》前补足，超过房产租赁押金和第一期租金之和的部分竞标保证金，待中标人办理完房产移交手续后，招标人于5个工作日内办理退款手续。

六、未中标人保证金退还

竞标未中标者交付的竞标保证金，一律于竞标结束后次日起5个工作日内全额无息退还。

原承租人未中标的，需把原承租房产移交给招标人后，招标人于5个工作日内办理退款手续。

3.中标人有恶意违约、拖欠租金行为，存在违约诉讼情形等的；

4.中标人提供虚假报名材料等的。

八、名词解释

1.招标人：指对房产出租提出招标、组织招标的法人单位或者其他组织，本规则中的招标人为厦门国贸集团股份有限公司及下属企业。

2.原承租人：指招标标的在本次招标前的上一期承租人。

3.投标人：指响应招标、参加投标竞争的自然人、法人或者其他组织。

4.中标人：指响应招标、参加投标竞标，并最终中标的自然人、法人或者其他组织。

九、本竞标规则的最终解释权归招标人。

 

厦门国贸集团股份有限公司

2023年1月31日

厦门国贸集团股份有限公司竞标出租房产明细表
2023年第1期
序 号	房屋建筑物坐落及名称	楼层	面积 （㎡）	竞标底价 （元/月）	竞标保证金 （元）	租赁 年限	备注
1	湖滨南路388号国贸大厦1D1单元	1	23.47	2711	8133	1-3年	第3年租金在前1年基础上递增5%
2	湖滨南路388号国贸大厦3A1单元	3	352.53	22914	68742	1-3年	第3年租金在前1年基础上递增5%
3	湖滨南路388号国贸大厦3A2单元	3	390	19500	58500	1-3年	第3年租金在前1年基础上递增5%
4	湖滨南路388号国贸大厦10AD单元	10	633.46	41175	123525	1-3年	第3年租金在前1年基础上递增5%
5	湖滨南路388号国贸大厦17BC单元	17	639.72	41582	124746	1-3年	第3年租金在前1年基础上递增5%
6	湖滨南路388号国贸大厦18C单元	18	333.67	20020	60060	1-3年	第3年租金在前1年基础上递增5%
7	湖滨南路388号国贸大厦30#车位	-1	39.37	1000	3000	1-3年
8	湖滨南路388号国贸大厦31#车位	-1	39.37	1000	3000	1-3年
9	湖滨南路388号国贸大厦32#车位	-1	39.37	1000	3000	1-3年
备注: 1.租赁押金为竞标中标价的2倍； 2.第3年起，租金在前1年的基础上递增5%（车位除外）。